Chuyển tới nội dung chính
Đất công nghiệp KCN Gia Bình – Bắc Ninh
Đã xác minh
Còn trống
Cho thuê
Đất công nghiệp
Trong KCN
Mã: BD-LND-GB-003

Đất công nghiệp KCN Gia Bình – Bắc Ninh

KCN Gia Bình, Bắc Ninh Từ 10.000 m² (tối đa 1.807.000 m²) Xác minh: 5/7/2025
Giá tham khảo
150 USD/m²/toàn thời hạn (đến 2071)
Chưa gồm VAT. Phí quản lý 13.000 VNĐ/m²/năm. Nước 11.500 VNĐ/m³, XLNT 11.000 VNĐ/m³ (80% lượng nước), điện theo EVN.
Bàn giao
Sẵn sàng bàn giao
Công suất điện
Trạm 110/22 kV – 68 MVA
PCCC
Hệ thống PCCC hạ tầng KCN
Phần 01

Tổng quan

Quỹ đất công nghiệp trong KCN Gia Bình – Bắc Ninh, do CAPELLA LAND phát triển, quy mô 306,69 ha (trong đó 180,7 ha đất công nghiệp cho thuê), thời hạn đến 2071. Hạ tầng đồng bộ với trạm điện 68 MVA, phù hợp doanh nghiệp điện – điện tử và công nghiệp hỗ trợ. Giá và ưu đãi cần xác nhận tại thời điểm giao dịch.

Phần 02

Thông số kỹ thuật

Diện tích đất
Từ 10.000 m² (tối đa 1.807.000 m²)
Diện tích nhà xưởng
Không áp dụng
Diện tích kho
Không áp dụng
Diện tích văn phòng
Không bao gồm
Chiều cao thông thuỷ
Đang xác minh
Tải trọng sàn
Đang xác minh
Công suất điện
Trạm 110/22 kV – 68 MVA
Cấp nước
12.600 m³/ngày
PCCC
Hệ thống PCCC hạ tầng KCN
Xử lý nước thải
8.000 m³/ngày (cột B)
Loading docks
Đang xác minh
Cẩu trục
Đang xác minh
Bãi đỗ xe
Đang xác minh
Thời hạn thuê
2021 – 2071
Ngày bàn giao
Sẵn sàng bàn giao
Phần 03

Ngành nghề phù hợp

Điện – điện tử
Công nghiệp hỗ trợ
Chế tạo máy
Dược phẩm
Thực phẩm
Thức ăn chăn nuôi
Vật liệu xây dựng
Logistics nhẹ
Phần 04

Kết nối logistics

Vị trí & kết nối
Cách sân bay Nội Bài 40 km, cảng Hải Phòng 90 km
Khu công nghiệp trong tỉnh
16 KCN
Dải giá thuê tham khảo
4,5 – 5,5 USD/m²/tháng
Bất động sản đang có
42 sản phẩm
Phần 05

Pháp lý & tuân thủ

Nguồn dữ liệu
Đã khảo sát bởi Bích Diệp
Xác minh gần nhất
5/7/2025
EPE (Doanh nghiệp chế xuất)
Đang xác minh
Trạng thái bàn giao
Sẵn sàng bàn giao

Hồ sơ pháp lý chi tiết (sổ đỏ, giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM) được cung cấp cho khách hàng đã xác minh nhu cầu. Yêu cầu hồ sơ.

Phần 06

PCCC & môi trường

Hệ thống PCCC
Hệ thống PCCC hạ tầng KCN
Xử lý nước thải
8.000 m³/ngày (cột B)
Cấp nước
12.600 m³/ngày
EPE / chứng nhận
Đang xác minh
Phần 07

Điều khoản thương mại

Hình thức
Cho thuê
Giá tham khảo
150 USD/m²/toàn thời hạn (đến 2071)
VAT
Chưa bao gồm VAT
Thời hạn thuê
2021 – 2071
Ngày bàn giao
Sẵn sàng bàn giao
Ghi chú giá
Chưa gồm VAT. Phí quản lý 13.000 VNĐ/m²/năm. Nước 11.500 VNĐ/m³, XLNT 11.000 VNĐ/m³ (80% lượng nước), điện theo EVN.
Phần 08

Điểm mạnh

  • 180,7 ha đất công nghiệp cho thuê
  • Trạm điện 68 MVA
  • Miễn tiền thuê đất đến hết 2032 (theo thông tin cung cấp)
  • Cách Hà Nội ~40 km
Phần 09

Điểm cần xác minh

  • Diện tích lô tối thiểu
  • Điều kiện EPE theo hồ sơ dự án

Bích Diệp sẽ xác minh cùng chủ đầu tư/chủ tài sản và cập nhật trong hồ sơ chi tiết gửi khách hàng.

Phần 10

Vị trí trên bản đồ

KCN Gia Bình
Bắc Ninh, Việt Nam
Đông Cứu – Lãng Ngâm – Đại Bái, Gia Bình, Bắc Ninh

Toạ độ chi tiết cung cấp khi xác nhận nhu cầu khảo sát.

Phần 12

Câu hỏi thường gặp

Bất động sản này còn trống không?+

Còn trống. Cập nhật xác minh gần nhất: 5/7/2025. Chúng tôi kiểm tra lại với chủ tài sản trước mỗi buổi khảo sát.

Giá thuê / chuyển nhượng như thế nào?+

150 USD/m²/toàn thời hạn (đến 2071). Giá chính thức và các điều khoản thương mại (đặt cọc, thanh toán, phí quản lý, VAT) được cung cấp trong hồ sơ chi tiết sau khi xác nhận nhu cầu.

Có hỗ trợ doanh nghiệp chế xuất (EPE) không?+

Đang xác minh. Điều kiện cụ thể phụ thuộc vào ngành nghề, tỷ lệ xuất khẩu và quy hoạch của khu công nghiệp.

Tôi có thể đặt lịch khảo sát thực địa không?+

Có. Gửi yêu cầu qua form bên dưới hoặc gọi trực tiếp; chuyên viên khu vực sẽ đề xuất 2–3 khung giờ khảo sát trong 24 giờ.

Thông tin nhạy cảm có được bảo mật không?+

Hồ sơ pháp lý, sơ đồ mặt bằng chi tiết và điều khoản thương mại được cung cấp sau khi ký NDA (nếu cần), đảm bảo bảo mật cho cả khách thuê và chủ tài sản.

Nhận hồ sơ chi tiết & đặt lịch khảo sát

Điền 3 bước ngắn. Bích Diệp sẽ phản hồi trong 24 giờ với brochure, mặt bằng và phương án khảo sát.

  1. Bước 1. Nhu cầu
  2. Bước 2. Kỹ thuật
  3. Bước 3. Liên hệ